Neues Wohnprojekt in Bücken: 18 Wohnungen und Doppelhäuser entstehen!

Bücken, Deutschland - In Bücken, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchboitzen, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sowohl die lokale Wohnraumknappheit adressiert als auch moderne architektonische Standards erfüllt. An der Ostertorstraße werden drei Mehrfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser errichtet. Die Bauarbeiten werden von der Firma „E & S Bau“ aus Thedinghausen-Morsum durchgeführt, und die Gesamtkosten für das Projekt belaufen sich auf schätzungsweise zwischen zehn und zwölf Millionen Euro. Das Bauareal befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bücker Doms, auch bekannt als Stiftskirche.

Bürgermeister Wilhelm Schröder äußerte sich positiv über die gute Nachfrage nach Wohnraum in der Region. In den drei geplanten Mehrfamilienhäusern werden insgesamt 18 Wohnungen realisiert, von denen bereits zwei im Rohbau stehen. Die neuen Gebäude sind darauf ausgelegt, den KfW40-Standard zu erfüllen und gelten als „Energie-Effizienzhäuser“; sie sind mit modernen Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet, um nachhaltiges Wohnen zu fördern.

Gestiegene Nachfrage nach Wohnraum

Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern variieren in der Größe zwischen 65 und 85 Quadratmetern. Jede der sechs Doppelhaushälften bietet auf einer Fläche von rund 125 Quadratmetern viel Platz für Familien. Die Vermarktung der Wohnungen und Doppelhaushälften ist für das Jahr 2026 geplant, nachdem die Außenanlagen fertiggestellt sind. Interessierte Käufer können sich bereits jetzt auf eine Interessentenliste des Bauunternehmens setzen lassen.

Ein entscheidender Schritt für den Bau war der Abriss der Volksbank Niedersachsen-Mitte, der für August 2023 angesetzt ist. Dieses Gebäude wies asbesthaltige Materialien auf, weshalb für den Abriss eine Spezialfirma engagiert werden muss. Die Schaffung neuen Wohnraums in Bücken ist Teil einer umfassenderen Strategie, die von der Bundesregierung zur Stärkung der Bau- und Immobilienwirtschaft ins Leben gerufen wurde.

Bundesregierung setzt auf bezahlbaren Wohnraum

Im Rahmen eines Maßnahmenpakets hat die Bundesregierung das Ziel ausgegeben, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu schaffen, von denen 100.000 öffentlich gefördert sein sollen. Dieses Paket zielt darauf ab, die Herausforderungen in der Bauwirtschaft anzugehen, insbesondere steigende Baumaterialkosten und Fachkräftemangel. Aktuell ist die Zahl der Baugenehmigungen 2023 überdurchschnittlich gesunken, trotz insgesamt 880.000 erteilter Genehmigungen.

Zu den Maßnahmen zur Stabilisierung der Bauwirtschaft gehören unter anderem die Einführung einer degressiven AfA von 5% für neu errichtete Wohngebäude, sowie eine Aussetzung des verbindlichen Neubaustandards EH 40. Zudem wurden 18,15 Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau in den Jahren 2022 bis 2027 bereitgestellt. Diese Initiativen sind besonders relevant für Regionen wie Bücken, die dringend neuen Wohnraum benötigen, und spiegeln sich in den Plänen für das Neubauprojekt an der Ostertorstraße wider.