Mietpreise im Saarland steigen explosionsartig: Wo bleibt der Wohnraum?

Homburg, Deutschland - Die Mietpreise in den saarländischen Kreisstädten sind in den letzten zehn Jahren deutlich gestiegen. Laut einer Meldung des Deutschen Gewerkschaftsbundes (DGB) im Saarland sind die Preise um über 50 Prozent angestiegen. Besonders stark traf es die Stadt Homburg, wo die Mietpreise um etwa 54 Prozent kletterten. Im Gegensatz dazu blieb der Anstieg in Saarlouis mit nur rund 23 Prozent geringer. Die Erhebungen beziehen sich auf die Marktpreise für angebotene Wohnungen, die den aktuellen Trends im Wohnungsmarkt widerspiegeln.

Das Problem steigender Mietpreise ist mittlerweile nicht mehr nur auf Saarbrücken und die angrenzende Grenze zu Luxemburg beschränkt. Eine Hauptursache für diese Entwicklung ist die anhaltende Wohnungsknappheit. Herbert Hoffmann vom Mieterverein Neunkirchen benannte in diesem Zusammenhang die Uniklinik in Homburg als Grund für den dortigen Anstieg. In Reaktion auf diese Situation fordern sowohl der Mieterverein als auch der DGB eine Mietpreisbremse sowie einen sechsjährigen Mietenstopp und plädieren für mehr sozialen Wohnungsbau, um den Druck auf dem Wohnungsmarkt zu lindern.

Mietspiegel und historische Entwicklung

Der Mietspiegel im Saarland, ein wichtiges Instrument zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete, zeigt ebenfalls, dass die Mietpreise in den letzten Jahren zugenommen haben. Historisch betrachtet waren die Mietpreise in den 1990er Jahren niedrig, was auf eine geringe Nachfrage und die wirtschaftliche Struktur zurückzuführen war. Mit der Industrialisierung und einem wirtschaftlichen Aufschwung stiegen die Mieten an. Besonders in den 2000er Jahren stabilisierten sich die Mietpreise durch moderate Anstiege und verstärkte Investitionen im Wohnungsbau.

Die aktuellen Trends im Saarland verdeutlichen, dass die Mietpreise durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. Die Wirtschaftlichkeit, insbesondere in der Automobil- und IT-Branche, sowie die Urbanisierung und der zunehmende Zuzug in städtische Gebiete tragen zur aktuellen Entwicklung bei. Ein zunehmender Wohnraummangel in bestimmten Regionen verstärkt die Problematik. Aktuelle Mietspiegelwerte zeigen, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, von durchschnittlich 6,50 €/m² im Jahr 2018 auf 7,50 €/m² im Jahr 2022.

Blick in die Zukunft

Die zukünftige Entwicklung der Mietpreise im Saarland hängt entscheidend von der wirtschaftlichen Lage ab. Ebenso wird die Wohnungsbaupolitik der Landesregierung, insbesondere die Förderung von sozialem Wohnraum, als ein wesentlicher Faktor angesehen, um den Anstieg der Mietpreise zu bremsen. Die demografische Entwicklung, mit einer wachsenden Bevölkerung, könnte ebenfalls zu einer höheren Nachfrage nach Wohnraum führen. Experten warnen, dass die aktuellen Trends im Mietmarkt nicht ignoriert werden dürfen, um drohende soziale Spannungen zu vermeiden.

Das Thema Mietpreisanstieg und die damit verbundenen sozialen Herausforderungen wurden zudem in der SR info Rundschau auf SR 3 Saarlandwelle am 28. Mai 2025 behandelt. Die Diskussion über geeignete Maßnahmen zur Bewältigung der Krise hat gerade jetzt eine hohe Relevanz, um die Wohnsituation im Saarland nachhaltig zu verbessern.